คิสส์ – คอมมิวนิตี้มอลล์ใหม่ใจกลางกรุงเทพฯ

บริษัท คิ้วไพศาลเพลส จำกัด ประกาศเปิดโครงการอสังหาริมทรัพย์แห่งแรกของบริษัทบนพื้นที่มากกว่า 3 ไร่ในย่านใจกลางกรุงเทพมหานคร มูลค่าโครงการสูงถึงกว่า 1 พันล้านบาท ประกอบด้วย คอมมิวนิตี้มอลล์ ภายใต้ชื่อ คิสส์ (QiSS) และเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ระดับเกรดเออีกหนึ่งอาคาร

โครงการคิสส์ตั้งอยู่ในซอยรูเบีย ซึ่งเชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิทกับถนนพระราม 4  ติดโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท และตั้งอยู่ตรงข้ามอาคารสำนักงานเบอร์ลี่ ยุคเกอร์  มีพื้นที่ค้าปลีกให้เช่าบนพื้นที่ 3 ชั้นในคอมมิวนิตี้มอลล์ พื้นที่สำนักงานอีก 3 ชั้น คิดเป็นพื้นที่รวมมากกว่า 4,000 ตารางเมตร และเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ระดับเกรดเอจำนวน 55 ยูนิต   ทั้งนี้ ที่ตั้งโครงการอยู่ห่างจากมหาวิทยาลัยกรุงเทพไม่ถึง 1 กิโลเมตร และห่างจากรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีเอกมัยเพียง 600 เมตรเท่านั้น โดยทางโครงการจะจัดให้มีบริการรถรับ-ส่งฟรีระหว่างสถานีและโครงการ  ซึ่งรวมถึงมีจุดจอดรถรับ-ส่งบริเวณย่านชุมชนอีกหลายแห่ง และยังจัดให้มีที่จอดรถภายในโครงการได้ถึง 300 คัน

นายณรงค์ คิ้วไพศาล กรรมการผู้จัดการ บริษัท คิ้วไพศาลเพลส จำกัด ได้ให้ความคิดเห็นว่า “แนวคิดในการออกแบบโครงการนี้ คือ ต้องการนำความเป็นธรรมชาติและความร่มรื่นมาสู่ย่านใจกลางเมืองของกรุงเทพฯ  จึงได้จัดพื้นที่มากถึง 50% ของพื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการเป็นพื้นที่ของสวนอันเขียวชอุ่ม  โดยสวนดังกล่าวจะถุกแบ่งออกเป็นสวนในสไตล์ที่แตกต่างกัน ไม่ว่าจะเป็นสวนในสไตล์อังกฤษ  ฝรั่งเศส และอิตาลี   นอกจากนี้ โครงการคิสส์ยังได้รับการออกแบบขึ้นเพื่อตอบโจทย์ความต้องการของผู้ที่ทำงาน และนักเรียนนักศึกษาในย่านนี้ที่มีความต้องการร้านค้าที่ตรงกับรูปแบบการใช้ชีวิต”

จากข้อมูลของทางซีบี ริชาร์ด เอลลิส พบว่า ภายในรัศมี 3 กิโลเมตรรอบโครงการมีพื้นที่สำนักงานมากถึง 200,000 ตารางเมตร และมีปริมาณที่พักอาศัยที่เป็นทั้งคอนโดมิเนียมและอพาร์ตเมนต์รวมเกือบ 8,000 ยูนิต ซึ่งล้วนแล้วแต่มีอัตราการเข้าใช้พื้นที่ในระดับที่สูง

“ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2555 แผนกพื้นที่ค้าปลีก ของซีบี ริชาร์ด เอลลิส ประเทศไทย ได้รับการแต่งตั้งจากให้เป็นตัวแทนแต่เพียงผู้เดียวในการปล่อยเช่าพื้นที่ค้าปลีกในโครงการคิสส์  และในระยะเวลาเพียง 1 เดือนที่ผ่านมา สามารถปล่อยเช่าพื้นที่ไปได้แล้วถึง 30% ของพื้นที่ให้เช่าทั้งหมด  โดยมีผู้เช่าที่เป็นมีแบรนด์เป็นที่รู้จัก อาทิ ได้แก่ MaxValu ซึ่งเป็นซุปเปอร์มาร์เก็ตดังจากประเทศญี่ปุ่น และ วิสต้าคาเฟ่ ร้านเบเกอรี่ในเครือวีรสุ ซึ่งมีแผนที่จะเปิดหนึ่งในสาขาที่ใหญ่ที่สุดภายในโครงการดังกล่าว    ซีบี ริชาร์ด เอลลิสคาดว่าจะสามารถปล่อยเช่าพื้นที่ค้าปลีกทั้งหมดได้ภายในช่วงแรกของปีนี้  ด้านการก่อสร้างโครงการคิสส์คาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงไตรมาสที่ 4 ปีพ.ศ. 2556 นี้” นายนิธิพัฒน์ ทองพันธุ์ กรรมการบริหารและหัวหน้าแผนกจัดหาพื้นที่ค้าปลีก ซีบี ริชาร์ด เอลลิส กล่าว